I. Tổng Quan:
- Tên thương mại: Paris Hoàng Kim
- Vị trí: 25/25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2.
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành
- Đơn vị xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành.
- Đơn vị tư vấn giám sát: NAGECCO
- Tổng diện tích: 7,079 m²
- Mật độ xây dựng: 35%
- Với 417 căn hộ với 2 block (Block A 222 căn, Block B 190 căn và 05 căn nhà phố)
- Loại diện tích căn hộ:
- 2 Phòng ngủ diện tích tim tường từ 57 m2 – 83,3 m2
- 3 Phòng ngủ diện tích tim tường từ 81 m2 – 91,8 m2
- Bàn giao hoàn thiện cao cấp tiêu chuẩn 5 sao.
- Khởi công xây dựng: tháng 8/2018.
- Bàn giao vào quý 2/2022
- 02 block cao 26 tầng với:
- 3 tầng hầm chìm thông nhau
- Tầng 01 – 05 là các tầng trung tâm thương mại
- Tầng 06 – 24: căn hộ để ở
- Tầng 25 – 26: Hồ bơi vô cực và kỹ thuật tòa nhà.
- Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank và BIDV
II. Vị Trí:
Dự án Paris Hoàng Kim tọa lạc tại: 25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Tp. Hcm
Ngay giao lộ của 03 trục đường huyết mạch: Lương Định Của, Trần Não và Đại lộ Vòng Cung. Paris Hoàng Kim sở hữu vị thế độc tôn bậc nhất Quận 2, kết nối trực tiếp với Khu đô thị tài chính Quốc tế Thủ Thiêm – một Thành phố hàng đầu Châu Á trong tương lai.
►Vị trí dự án Paris Hoàng kim được các chuyên gia và giới đầu tư Bất Động Sản nhìn nhận là “Thiên Thời – Địa Lợi – Nhân Hòa”.
➜ “THIÊN THỜI”
+ Ra mắt vào đúng thời điểm quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm, cơ sở hạ tầng đang ở bước đầu. Giá trị Paris Hoàng Kim sẽ tăng theo mặt bằng chung của Thủ Thiêm khi cơ sở hạ tầng nơi đây đang lên từng ngày.
+ Cuối năm 2019, cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Lương Định Của – Tôn Đức Thắng dự kiến hoàn thành.
+ Đường Lương Định Của đang tốc lực thi công mở rộng lộ giới lên 32m kết nối vào Đại lộ Vòng Cung Thủ Thiêm.
+ Đẩy mạnh hoàn thành 4 tuyến đường huyết mạch của khu đô Thị Thủ Thiêm (Đại lộ Vòng Cung Lương Định Của – Đại lộ châu thổ trên cao – Đại lộ ven hồ trung tâm – Đại lộ ven sông).
➜ “ĐỊA LỢI”
+ Paris Hoàng Kim nằm tại khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề khu đô thị SALA, vào trung tâm tài chính Quận 1 vỏn vẹn 5 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm.
+ Vị trí Paris Hoàng Kim còn là nút giao thông quan trọng để kết nối với các tỉnh miền Đông Nam Bộ thông qua các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, Tuyến Metro số 7 Bến Thành – Suối Tiên,…
+ Nằm sát bên 2 tuyến metro Bến Thành – Tham Lương và Bến Thành – Suối Tiên.
+ Di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Quận 7 mất 7 phút bằng cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4 (đã được quy hoạch).
➜ “NHÂN HÒA”
+ Dự kiến Thủ Thiêm sẽ thu hút hơn 240.000 cư dân trí thức và 90.000 chuyên gia tài chính, ngân hàng tập trung về làm việc -> Cơ hội cho thuê, đầu tư của Paris Hoàng Kim .
+ Cư dân Quận 2 đa phần là những người trí thức trẻ,chuyên gia nước ngoài có thu nhập cao, trình độ văn hóa, trí thức tốt -> Môi trường sống tuyệt vời cho những gia đình để phát triển, giáo dục con cái.
+ Phía Đông Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu và một phần nhánh rạch Cá Trê nhỏ;
+ Phía Tây Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu;
+ Phía Tây Nam: giáp đường 12m và khu dân cư hiện hữu;
+ Phía Đông Nam: giáp khu đô thị mới Thủ Thiêm.
III. Tiện Ích:
Dự án Paris Hoàng Kim quận 2 sở hữu hơn 30 tiện ích hoàng gia không dành cho số đông, kiến tạo lối sống vương giả, cao quý cho những chủ nhân danh giá:
►3 tầng hầm sẽ là nơi bảo vệ những chiếc xe sang chảnh của chủ nhân.
►Tầng trệt: sẽ có Trung tâm thương mại sầm uất và hàng loạt tiện ích đỉnh cao:
+ Sảnh đón khách Cezanne Versailles rộng lớn, thiết kế theo dạng chạm trổ dát vàng tinh xảo, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp với chiều cao 6m, tạo nên 1 khung cảnh sang trọng và tráng lệ, với quầy tiếp tân có lễ tân phục vụ chu đáo, bảo vệ túc trực 24/24, khu tiếp khách có ghế salon là nơi nghỉ ngơi, tiếp khách, lễ tân đón tiếp khách hàng.
+ Cùng nhà trẻ quốc tế ngay trong nội khu dự án
+ Ngoài ra còn có khu vui chơi riêng cho trẻ em, khu trò chuyện giải trí đa năng, Hồ Jacuzzi, Khu thư giãn cạnh hồ bơi, và đặc biệt là Phòng golf thượng lưu vốn chỉ dành cho những chủ nhân xa hoa. Đặc biệt, dự án còn trang bị camera, thẻ từ, video call ở từng chung cư. Khách hàng ở tầng cao nhất cũng có thể từ nhà mình quan sát được dưới sảnh và ngoài đường, có cửa bảo vệ 3 lớp,…
►Sân thượng: Là đài ngắm cảnh 360 độ toàn thành phố và là nơi vui chơi của gia đình với hệ thống vườn treo, vườn treo BBQ xanh mát, đặc biệt là hồ bơi chân mây Khải Hoàn. Tại đây, cư dân có thể tổ chức các buổi tiệc và party ngoài trời hàng tuần.
IV: Mặt Bằng:
Căn hộ Paris Hoàng Kim thiết kế theo phong cách châu Âu, dưới bàn tay kiến trúc sư là người Đài Loan – người từng được đào tạo tại các trường kiến trúc danh tiếng của Mỹ. Công trình được thiết kế móng bè, chịu tác động của động đất 07 độ Richter nhờ vật liệu Regupol (nhập khẩu từ Đức) siêu đàn hồi và cách âm cực tốt, các vật liệu xây dựng đều được giám sát chặt chẽ đúng tiêu chuẩn chất lượng.
Mặt bằng Block A:
Mặt bằng Block B:
Mặt bằng Căn Hộ:
Theo mặt bằng dự án, phòng khách rộng, không gian bố cục theo hình khối nên không có khoảng trống nào bị lãng phí. Các khoảng không gian được tận dụng thiết kế 1 cách có bố cục rõ ràng. Nhà bếp được trang bị tủ và kệ bếp cao cấp cùng bếp ga 2 ngăn hoặc 3 ngăn khách có thể chọn, máy sấy chén, bồn rửa inox cao cấp. Tất cả các phòng đều có cửa sổ, hệ thống cửa kính hai lớp, khu giặt, phơi quần áo. Có sân vườn, Toilet đặt riêng không chung với nhà tắm.
V. Nhà Mẫu:
Căn hộ Paris Hoàng Kim bàng giao thiết bị cao cấp như Bosch, Maloca, Fargo Teka,
- Bàn giao hoàn thiện khu vực bếp, bao gồm tủ bếp, bếp từ, lò nướng, máy hút mùi
- Bàn giao đầy đủ các thiết bị vệ sinh cao cấp
- Hệ thống tủ quần áo, sàn gỗ phòng ngủ cao cấp
- Hệ thống điều hòa không khí
- Hệ thống máy nước nóng
- Trần thạch cao, đèn chiếu sáng, hệ thống cửa và khóa an toàn hiện đại.
VI. Phương Thức Thanh Toán:
VII. Đánh giá về dự án Paris Hoàng Kim:
1. Về Chủ Đầu Tư:
Ngoài Paris Hoàng Kim, Nhà Khởi Thành liên doanh với Công ty TNHH Vĩnh Phong Thái làm chủ đầu tư và dự án Hoàng Kim Thế Gia với quy mô 234 căn hộ tại Q.Bình Tân. Khởi công xây dựng từ 2009 và bàn giao vào 2011. Hiện tại tất cả căn hộ Hoàng Kim Thế Gia đã có sổ hồng, vị trí và chất lượng căn hộ Hoàng Kim Thế Gia được cư dân đánh giá cao.
2. Mua ở và Đầu tư Paris Hoàng Kim thì có những yếu tố nào?
– Đầu tiên, Paris Hoàng Kim có phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt.
– Thứ 2, Khu đô thị mới Thủ Thiêm là trung tâm Văn Hóa – Tài chính – Kinh tế của Tp.HCM trong tương lai. Việc kết nối từ dự án Paris Hoàng Kim qua Khu đô thị Thủ Thiêm bằng con đường Lương Định Của chỉ 2 phút di chuyển. Nhờ vậy, Paris Hoàng Kim sẽ có biên độ tăng giá cực kỳ lớn. Bởi vì Paris Hoàng Kim chỉ có giá từ trên 65 triệu/m2 trong khi các dự án tại Thủ Thiêm giá từ 5.500 – 7000 m2.
- Căn hộ Empire City hiện tại giá bán lại từ 6.000usd/m2
- Căn hộ The Metropole Thủ Thiêm bán giá từ 5.800usd/m2
- Căn hộ trong Sala Đại Quang Minh bán giá 82 triệu/m2
3. Pháp lý dự án Paris Hoàng Kim
- Quyết định 1/500: Công văn số 1076 ngày 06/08/2018
- Sổ hồng đất xây dựng dự án
- Giấy phép xây dựng phần ngầm (móng): Số 86/GPXD ngày 30/5/2019
- Giấy phép xây dựng phần thân: Số 123/GPXD ngày 06/09/2019
