J – DRAGON
(GIAO THƯƠNG PHỒN THỊNH)
Ý TƯỞNG DỰ ÁN JADE – DRAGON:
JADE + DRAGON = J – DRAGON
Dragon là biểu tượng cho Hoàng Đế, người quân tử. Rồng đứng đầu trong hàng ngũ tứ linh, có thể thổi ra nguyên khí trời đất, biểu tượng sự cát tường. Vùng đất rồng là nơi vua chúa, người quý tộc ở. Là đất kinh kỳ, thịnh vượng kinh doanh. Đây cũng là vùng đất có long khí đem lại may mắn, thịnh vượng, hạnh phúc, an lạc cho dân cư.
Dự án J – Dragon có chiều dài 1km, thế đất uốn lượn, hình tượng “Rồng” đang vươn mình bay cao vượng khí. Phía Tây giáp sông Cần Đước quanh năm phong thủy hiền hòa. Từ đây hình thành câu chuyện Long Phi Phượng Vũ nơi vùng đất long mạch, nơi có nước quanh năm xanh mát, tụ khí, tài lộc.
I. TỔNG QUAN:
♦ Tên dự án: Khu đô thị Thương Mại J – Dragon.
♦ Chủ đầu tư: Thắng Lợi Group.
♦ Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai, Thị Trấn Cần Đước, Cần Đước, Long An.
♦ Loại hình sản phẩm: Shophouse, nhà phố, nền Shophouse, nền nhà phố.
♦ Qui mô dự án: gồm 3 phân khu + Phố thương mại Shophouse Đăng Long + Nhà phố vườn Cát Long + Khu tiện ích và Chuỗi công viên Châu Long.
♦ Tiện ích dự án: J-Dragon cách 50m là trục đường Quốc lộ 50 mở rộng 6 làn xe, kết nối trực tiếp đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và ngay cạnh chợ Cần Đước.
♦ Tổng diện tích toàn khu: 56.194m2.
♦ Tổng số căn: 272 (93 căn nhà phố vườn + 179 shophouse).
♦ Tiến độ xây dựng: đang xây dựng.
♦ Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
– UY TÍN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ:
Thắng Lợi Group – Nhà phát triển Bất động sản và “Giấc mơ 1 triệu tổ ấm cho người Việt”. Thành lập từ năm 2010 với quy mô 10 nhân sự. Đến nay, Thắng Lợi Group đã trở thành nhà phát triển và xây dựng bất động sản chuyên nghiệp với hơn 500 nhân sự làm việc tại 10 công ty thành viên và các chi nhánh.
Trong quá trình hình thành và phát triển, Thắng Lợi Group đã không ngừng cải tiến, nâng cấp chất lượng dịch vụ, đổi mới và nâng tầm giá trị sản phẩm bất động sản lên một tầm cao mới, cung cấp ra thị trường những sản phẩm, dự án mà trong đó Thắng Lợi Group không chỉ mang đến cho khách hàng ngôi nhà mà chúng tôi mang đến cho Quý khách hàng cả một gia đình, một tổ ấm!
Với tôn chỉ hoạt động “Kiến tạo cộng đồng – phát triển địa phương”, Thắng Lợi Group đã kiến tạo thành công hơn 15 dự án khu dân cư như: Thắng Lợi Central Hill, Thắng Lợi Riverside Market, Phố chuyên gia Thuận Đạo Residence, Khu đô thị An Nhiên Garden, Khu dân cư Phúc Giang, Khu đô thị Hưng Gia Garden City,… với hơn 5.000 tổ ấm cho người Việt.
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Khu đô thị thương mại J – Dragon tọa lạc ngay giao lộ 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai, thuộc trung tâm thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Đường Trần Hưng Đạo có lộ giới 20m, là một trong những tuyến đường quan trọng của Cần Đước, kết nối trực tiếp với Quốc Lộ 50. Trong khi đó Quốc Lộ 50 trong tương lai sẽ mở rộng 6 làn xe, kết nối J-Dragon trực tiếp đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, ngay tại cửa ngõ Nam Sài Gòn để đi về thành phố Hồ Chí Minh một cách nhanh nhất.
+ Phía Đông: giáp đường Trần Hưng Đạo và khu dân cư hiện hữu
+ Phía Tây: giáp hướng sông Cần Đước
+ Phía Nam: giáp khu dân cư
+ Phía Bắc: giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai và khu dân cư.
Tọa lạc 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai, liền kề trung tâm hành chính và chợ truyền thống Cần Đước, J – Dragon có vị trí ĐẤT VÀNG PHỐ CHỢ – LÕI TRUNG TÂM – trái tim huyện Cần Đước. Bên cạnh đó, Cần Đước, Long An là một trong những thành phố vệ tinh của TP.HCM mở rộng nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hóa, y tế, giao dịch và thương mại.
Tại J – Dragon là điểm kết nối ngàn hành trình khi liên kết hệ thống đường thủy & đường bộ huyết mạch: Trần Hưng Đạo, QL50, QL1A, TL 835, TL 836, sông Vàm Cỏ và sông Rạch Giá nên từ đây hàng hóa, thương mại lan tỏa đi các tỉnh ĐBSCL và TP.HCM rất dễ dàng.
Đại lộ Trần Hưng Đạo mới là tuyến phố thương mại dịch vụ sầm uất với những dãy nhà shophouse thiết kế hiện đại vừa ở vừa là nơi kinh doanh. Phía dưới là không gian bán hàng mở rộng, phía trên là không gian sống và sinh hoạt dành cho gia đình.
III. TIỆN ÍCH:
TIỆN ÍCH NỘI KHU J – DRAGON
Tại các công viên chủ đề này sẽ có các hạng mục như Quảng trường điểm nhấn (đầu rồng), Quảng trường ôm ngọc (đuôi rồng), dân dạo, khu tâm gym ngoài trời, sân cầu lông (đa năng), sân chơi trẻ em…
Ngoài ra, J – Dragon còn sở hữu phố thương mại bán lẻ có chiều dài 1km. Đây chắc chắn không chỉ là một tiện ích nội khu của J – Dragon mà ngay cả những người dân địa phương cũng sẽ đến đây để mua sắm – vui chơi…Trung tâm thương mại D-Mall dài 1km.
Lần đầu tiên tại thị trấn Cần Đước xuất hiện một Tổ hợp Khu đô thị thương mại dịch vụ chuẩn Singapore kết nối trung tâm thương mại D – Mall, chợ truyền thống và tuyến phố shophouse dài gần 1 km tạo thành hệ thống kinh doanh bán sỉ và lẻ, dịch vụ đẳng cấp nhất khu vực.
Phối cảnh mặt tiền dự án J – Dragon
Phối cảnh Shophouse kinh doanh
Trung Tâm Thương Mại
Phối cảnh cafe Jade Vine
Công viên Long Châu
Khu vui chơi trẻ em
Sân thể thao đa năng
Khu tập thể dục, đi bộ
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU J – DRAGON:
Bên cạnh các tiện ích bên trong dự án, hệ thống các tiện ích ngoại khu xung quanh dự án cũng tương đối đầy đủ để phục vụ cuộc sống thường nhật của cư dân dự án Thắng Lợi J – Dragon Cần Đước. Các tiện ích ngoại khu trong bán kính vài km: chợ Cần Đước, công viên Cần Đước, Bệnh viện Đa khoa Cần Đước, cửa hàng Bách Hóa Xanh, Thế giới di động, trường học các cấp, các cơ quan hành chánh…
Từ khu đô thị thương mại J-Dragon:
+ 3 phút: UBND Cần Đước, trung tâm hành chánh thị trấn Cần Đước, KCN Cảng Phước Đông
+ 5 phút: Bệnh viện Cần Đước, Trường cấp 1,2,3, Chợ Cần Đước, TGDĐ, Điện Máy Xanh
+ 15 phút: KCN Kiến Thành, KCN Cầu Tràm
+ 45 phút: Phú Mỹ Hưng, Chợ Đầu Mối Bình Điền, Trung tâm TP. HCM, sân bay Tân Sơn Nhất.
IV. MẶT BẰNG:
MẶT BẰNG TỔNG THỂ:
Quy hoạch 1/500
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng phân lô
MẶT BẰNG SHOPHOUSE:
MẶT BẰNG NHÀ PHỐ VƯỜN:
V. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: dự kiến
1/ Thanh toán chuẩn: Thanh toán trong 6 Tháng
+ Chiết khấu 2%
2/ Thanh toán chậm: Thanh toán trong 17 Tháng
3/ Thanh toán nhanh: Thanh toán 95%
+ Chiết khấu: 10%
*********
+ Chiết khấu 1%, cho Khách hàng có hộ khẩu tại Cần Đước, Cần Giuộc và Bến Lức.
+ Chiết khấu 1%, cho Khách hàng mua từ 2 sản phẩm trở lên.
+ Chiết khấu 1%, cho khách hàng mua từ 2 sản phẩm trở lên và thanh toán vượt tiến độ (95%).
*********
+ Tặng 1 chỉ vàng PNJ, cho Khách hàng ký Hợp Đồng trong 48h.
+ Tặng 1 chỉ vàng PNJ, khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ (95%).
+ Tặng 5 năm phí quản lý khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ (95%), tặng 2 năm phí quản lý khi Khách hàng thanh toán 6 tháng hoặc 17 tháng.
VI. 6 LÝ DO SỞ HỮU J – DRAGON:
- J – Dragon sở hữu VỊ TRÍ ĐẤT VÀNG PHỐ CHỢ KINH DOANH trong lòng trung tâm hành chính và liền chợ Cần Đước, 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất nên khu đô thị thương mại J Dragon thuận tiện kinh doanh, buôn bán, cho thuê lại.
- Tuyến phố thương mại Trần Hưng Đạo mới lớn nhất Cần Đước, tuyến phố dài gần 1km gồm dãy nhà shophouse ĐĂNG LONG kết hợp vừa ở vừa kinh doanh với không gian vỉa hè mở rộng.
- Tiết kiệm 50% chi phí đầu tư, đất J – Dragon có giá khoảng 18 – 20 triệu/m², chỉ bằng 40% giá của tuyến đường Trần Hưng Đạo, Quốc Lộ 50 liền kề dự án. Cùng vị trí nhưng nền shophouse, nền nhà phố J-Dragon đang có mức giá hời cho nhà đầu tư trong đợt đầu tiên.
- Tăng trưởng đất thương mại trung tâm Long An đạt 30 – 60%/năm, khảo sát cho thấy các tuyến đường thương mại nội đô, gần chợ, trung tâm hành chính thuộc TP Tân An, Cần Đước, Cần Giuộc tăng trưởng từ 30 – 60%/năm trong khoảng 4 năm trở lại đây.
- Hạ tầng chuẩn Singapore, dự án J Dragon được đầu tư đồng bộ điện âm, nước âm và hệ thống tiện ích thương mại dịch vụ sầm uất: TTTM D-Mall, Phố thương mại Đăng Long, chuỗi công viên Châu Long…
- Long An thuộc thành phố vệ tinh của TP. HCM nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hóa, y tế, giáo dục. Là vùng công nghiệp phía Đông, cửa ngõ kết nối ĐBSCL & TP.HCM
Khi mọi người còn phân vân trong quyết định đầu tư thì Tôi đã sở hữu sản phẩm và những giá trị vô giá tại J – Dragon.
